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Investment property house / villa - Residence Bordeaux (33100)

District : La Bastide - Near : Downtown area
Ad's reference : 2051

499 900 € *
499 900 € *
3 bedrooms
4 rooms
120 m²
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Description of the listing

Maison pierre de 120m² à 100m de la place Stalingrad et donc de l'arrêt de Tram. Construite dans les année 1800 cette maison a été entièrement refaite à neuf. L'usage de départ était pour de l'habitation, mais cette maison est devenu trop grande pour son occupant, qui à donc décidé de transformer les 2 chambres parentales de l'étage en studio avec accès sécurisé afin de faire des chambres d'hôtes. Donc plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Soit une maison d'habitation comprenant au rdc un salon, séjour, cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un toilette, un patio extérieur sans vis à vis et à l'étage 2 suites parentales de plus 20m² . - Soit investissement locatif, comprenant au rdc un T2 de 67m² et à l'étage 2 studios de plus de 20m². Chaque appartements disposent de ses compteurs et cumulus individuels. -Soit habiter uniquement le T2 du rez-de-chaussée et louer les 2 studios à l'étage en chambres d'hôtes ( 50e/nuit par chambre ) Possibilité aussi d'extension ou d'aménagement des combles. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A voir sans tarder !!! dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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About the price Fees scale
Price : 499 900 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,15 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 480 000 €

Price : 499 900 €

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Price of the property excluding fees : 480 000 €


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ALTIXIMMO33 . . ALTIXIMMO33 66 avenue de la République 33450 Saint-Loubès
ALTIXIMMO33
66 avenue de la République
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* : excluding notary, registration and advertisement fees

Corporate name : IMMAJE | Registered head office : 66 Avenue de la République 33450 SAINT LOUBES FRANCE | RCS (Trade Register) : BORDEAUX F 448867549 00017 | RCS juridique : F | Legal form : SARL | EU VAT number : FR62448867549 |

Business licence transaction n° 33433-1989

Prefecture of issue of the professional card : GIRONDE | Capital : 7 500 € | Fund financial guarantee : VERSPIEREN | Amount of financial assurance : 110 000 €

* : non informed